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这三种房子将会是2020年下半年争抢的产品这三类

发布时间:2022-04-20

  房地产作为拉动城市经济发展的行业,对我国经济做出了不小的贡献。房价从发展初期就一直上涨,很多刚需买房的人买不起房,国家在近几年开始出手,多方面调控楼市,坚持“房住不炒”和“三稳”政策,现在房价虽然还在上涨,但是也不像之前涨幅那么大了。

  经过今年的疫情之后,上半年的房地产市场都很低迷,在5、6月份开始终于迎来了楼市的恢复期,买房的人也渐渐增多了。很多人开始把买房这项计划提上日程,那么要选择什么样的房子购买呢?

  很多人对房地产市场并不是很了解,今年国家发布了一系列新规,和房地产的关系也很紧密,在这些政策的影响下,有几类房子即将成为“奢侈品”,已被“新政锁定”。如果有买房打算的购房者,可以优先考虑以下3种房子,现在相对来说比较便宜,将来升值空间很大,懂行的人已经开始下手了。

  2020年国家发布新规,将在今年年底全面完成棚改,从明年开始基本上就没有拆迁户了,由“旧改”代替“棚改”。根据国家发布的消息,2020年计划完成3.9万个城镇老旧小区的改造,涉及700万户家庭居民。

  原先的老旧小区是比不上新房子的,尤其是棚改消失之后,老房子也没有什么价值了。现在剩下的是年代不算很久远的房子,价格也会比新的商品房要低一些,如果是没有太大预算的话,可以选择地段比较好的旧改小区。

  在旧改之后,配套的生活设施都会得到完善,绿化面积和楼房环境也会焕然一新,一些多层楼房还会加装电梯。这些房子经过旧改之后,居住条件大大提高,尤其是在地段比较好的房子,工作上学或者是看病就医都很方便。

  想要房子住的舒适,那当然要选择密度低的房子,容积率不超过1.5的,人均面积大了,生活品质也就提高了。密度低的房子一般是6层以下的多层住宅或者是7-11层的小高层住宅。

  现在随着城市的发展,土地资源越来越稀缺,从开发商的角度来说,想要在一块地里面获得最大的利益,只能尽量地多盖几层。在这种趋势下,以后新建的低密度小区会比较罕见,有的话价格也会很高的。所以在之前建成的密度低的房子,将会越来越抢手。

  这类房子的楼房密度和人口密度都是比较低的,不仅通风采光比较好,而且人均的绿化面积也大一些,不管是健身还是亲近自然都很好。一栋楼里面的住户比较少的话,出行也会方便很多,不用长时间的等电梯。

  我们还可以选择正在城市远郊的房子,这类房子周边环境是比较好的,空气也很好,周围的人口密度小,很安静,适合在城市中忙碌的上班族们放松身心。而且这类房子的价格相对来说是比较便宜的,对于购房刚需者来说,有些工薪阶层的经济压力比较大的,郊区的房子就很合适。

  而且如果是发展中的城市的话,城市化的范围会不断扩大,到后期的话城市郊区的房子也会慢慢升值,周围的配套设施会逐渐完善,不管是生活出行还是上班通勤都会方便很多。

  在城市发展的后期,各种公共交通设施发展越来越好,郊区的房子和市中心城区的距离也会越来越近,所以那里的房子存在着很大的升值空间,未来也很容易变成奢侈品。

  现在的房价那么高,很多人并不能负担得起来,只能选择贷款,一套房子对于一个家庭来说是最主要的资产了。所以在买房的时候要很慎重,毕竟谁都希望自己买的房子不仅能住得舒服,还能升值。

  以上这3类房子都是性价比很高的,地段好、密度低,在城市不断发展过程中不仅生活会越来越方便,升值的空间也很大,懂行的人已经开始出手了。如果是有买房需求的人,可以先考虑以上3种,大家觉得呢?

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